JORGE PÁEZ ROMERO
SERVICIOS
"El cuidado tanto en el diseño como en la construcción y en la interventoría son fundamentales en la obtención de estructuras sismo-resistentes."
CÓDIGO COLOMBIANO DE CONSTRUCCIONES SISMO-RESISTENTES (1984)
Suele suceder en el desarrollo de cualquier proyecto de construcción la ocurrencia de algún hecho inesperado o imprevisto que exige una solución pronta para lo que se requieren alternativas desde el punto de vista constructivo con total apego a los principios de la ingeniería.
Se ofrece por ello, una vez conocidas las condiciones bajo las que se presenta la novedad, presentar o sugerir las alternativas de solución en la medida que sean aplicables a cada caso.
ASESORÍA TÉCNICA
SUPERVISIÓN TÉCNICA INDEPENTIENTE
En el Reglamento Colombiano de Construcción Sismo Resistente (NSR-10), Título I, se establece la Supervisión Técnica Independiente (STI) debe ser de carácter obligatorio para edificaciones con área de construcción igual o superior a 2000 m2 y referente a la construcción del sistema estructural y de los elementos no estructurales de la edificación.
Por ello, se ofrece desde las etapas preliminares del proyecto hasta la terminación del proceso constructivo, realizar la Supervisión Técnica Independiente respetando el cumplimiento de la Norma, así como el espíritu de ella de proteger la vida humana; esto es, supervisando durante la construcción de las edificaciones todo lo que implique un riesgo para la vida humana.
INTERVENTORÍA ADMINISTRATIVA
Respetando el instructivo de que la Supervisión y la Interventoría no deben ser ejecutadas por el mismo profesional, se ofrece el control de los procesos administrativos inherentes en todas las obras al proceso constructivo como son la contratación oportuna de servicios de mano de obra, del suministro e instalación de materiales, herramientas y equipos.
Además, revisando las diferentes ofertas para el desarrollo de excavación, estructura, mampostería, instalaciones técnicas, acabados, cubierta y demás especialidades que haya lugar para la construcción del proyecto, se da un concepto profesional de las misma teniendo en cuenta los aspectos que más lo favorezcan y aprobando la liquidación definitiva de los contratos realizados una vez se verifique el cumplimiento a satisfacción del objeto de los mismos.
INTERVENTORÍA DE PAGOS
Las entidades financieras, llámense bancos o fiduciarias, exigen que un profesional independiente revise y avale los desembolsos del dinero a su resguardo que el Constructor Responsable periódicamente solicita para cumplir compromisos con sus contratistas y/o proveedores, así como para recuperar aportes efectuados durante el desarrollo del proyecto.
Para esto, se debe presentar una documentación que sustente la responsabilidad y seriedad de los receptores del pago, pólizas de garantía y documentos que soportan el cobro y el pago.
Con base en ese esquema, se ofrece realizar con esa periodicidad la revisión de todos los documentos referidos y otorgar el aval para el pago ante la entidad financiera.